El presupuesto de 2023 deja descontento a parte del mundo HLM

Publicado el 30 de septiembre de 2022 a las 11:34Actualizado el 30 de septiembre de 2022 a las 11:47

Los que esperan un anuncio concreto de Olivier Klein quedarán insatisfechos. Llamado a concluir, este jueves, el Congreso HLM que ha tenido lugar cerca de Lyon, el Ministro Delegado de Ciudad y Vivienda se contentó con hacer “un punto de vista” y recordar el importante interés que a sus ojos tiene la vivienda social.

Pero prometió “desarrollar un acuerdo de confianza” en el sector, que deberá traducirse, antes de que finalice este año, en “un plan de acción”, para “avanzar con decisión”.

Ayuda con la regulación energética

Para otros, el ministro no fue más allá de las medidas anunciadas el lunes en la presentación ejecutiva de su proyecto de ley de finanzas (PLF) para 2023. Un PLF fue aceptado con más o menos indulgencia por los representantes del mundo de HLM.

“No empeoró las cosas, eso es todo”, dijo con una sonrisa Emmanuelle Cosse, presidenta de la Unión Social por la Vivienda (USH). Ello tras recordar que “desde hace cinco años, el Estado no ha dejado de dificultarnos el trabajo, al privarnos de parte de nuestra capacidad económica de actuar”.

Se refería a la reducción de las rentas solidarias impuestas por el gobierno a los arrendadores sociales. Y el aumento del IVA en la construcción de HLM.

Al menos, se regocijó el exministro, los arrendadores sociales consiguieron en el marco del PLF -que aún debe debatirse en el Parlamento- una subvención de 200 millones de euros para ayudarles en la rehabilitación energética de sus viviendas -un tema de gran calado-. “No lo entendió. Peleamos para conseguir 500 millones para este fin como parte del plan de recuperación del Gobierno “relacionado con la epidemia de Covid-19 para 2021 y 2022. Esta es una buena noticia”, añadió.

“No te detengas ahí”

Para otros, calificó este PLF como un “presupuesto de transición”. El perfil de Olivier Klein, experto en políticas urbanas desde que fue alcalde de Clichy-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, y presidente de la Agencia Nacional para la Renovación Urbana, es tranquilizador. Pero “no podemos quedarnos ahí para el futuro”, insistió Emmanuelle Cosse.

“2023 no debe quedar en blanco”, respondió Eddie Jacquemart, presidente de la Confederación Nacional de Vivienda (CNL). “Hay una urgencia explosiva en los recibos de los inquilinos por el aumento de los costos de la energía”, se preocupa. “Los inquilinos están muy molestos”, agregó, y dijo que el gobierno parece “fuera de sintonía” con estas preocupaciones, a pesar de que ha establecido un escudo de precios para contrarrestar parcialmente los aumentos de precios del gas y la electricidad.

Pidió al Ministro que vaya más allá mejorando aún más el cargo fijo para la ayuda personalizada a la vivienda (APL). Una propuesta también llevada a cabo por otras asociaciones para la defensa de los inquilinos y la USH. “Esta es una solicitud que me han enviado en varias ocasiones y donde estamos trabajando, que revisaremos financieramente. Pero por ahora, la ayuda que brindamos es a través del escudo tarifario y los vales de energía”, pagados a hogares modestos, respondió Olivier. Klein.

Ira por la acción Logement

Los peores ataques contra el ejecutivo provinieron de los líderes de Action Logement, el primer arrendador social de Francia, que también contribuye a la financiación de secciones enteras de la política de vivienda. No disolvieron el “agujero” de 300 millones que dejó Bercy en las finanzas del organismo paritario en el marco del PLF.

“El grupo estiró su modelo financiero” para construir más viviendas sociales y financiar ayudas adicionales durante la crisis sanitaria”, recuerda su presidente, Bruno Arcadipane. Hoy, “este agujero es una gran reducción de la confianza mutua que existía entre el Estado y Aksyon Logement “, estimó. Olivier Klein se complació, en su discurso de clausura, con renovar su confianza en la organización.

Adaptación de viviendas a mayores: ‘MaPrimeAdapt'” lanzada en 2024

Esta es una de las extraordinarias promesas de la campaña de Emmanuel Macron sobre la vivienda. El lunes, como parte de la presentación del Proyecto de Ley de Finanzas (PLF) para 2023, el gobierno anunció el lanzamiento el 1 de enero de 2024 de MaPrimAdapt’. Siguiendo el modelo MaPrimeRénov para la renovación energética de viviendas, esta ayuda tiene como objetivo permitir a los franceses adaptar su vivienda a medida que envejecen, para permanecer el mayor tiempo posible en su hogar. A partir de 2023, anunció el ejecutivo, la Agencia Nacional de Vivienda (Anah) recibirá 35 millones de euros adicionales para “iniciar la transición a MaPrimeAdapt'”.

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