Seguro de hogar de contrato vs seguro de hogar multirriesgo: ¿cuáles son las diferencias?

El universo de las pólizas de seguro de hogar puede parecer una nebulosa para los nuevos en el tema. Si te preguntas qué cubre el seguro de hogar para riesgos de alquiler, el seguro de hogar a todo riesgo (MRH) y las otras opciones disponibles, este artículo debería aclararte.

El contrato de seguro de hogar con riesgo de alquiler: la fórmula básica para los arrendatarios

Como arrendatario de una vivienda alquilada en régimen de arrendamiento residencial, debe contratar este nivel mínimo de cobertura en el momento de la entrega de llaves, tanto si se trata de una vivienda vacía como si se trata de una vivienda amueblada. 8 meses (1). Las únicas excepciones son: alquileres de temporada, alojamiento residencial y alojamiento de empresa.

El seguro de hogar riesgo de alquiler (HRM primer nivel) cubre la vivienda en caso de siniestro, explosión o daños por agua. Los contornos de esta fórmula son: la protección de la vivienda ocupada y muchas veces la responsabilidad civil privada.

Concreto: esta versión minimalista del seguro multirriesgo del hogar es habitual entre quienes quieren controlar esta partida de gasto. Tenga en cuenta que su área de cobertura sigue siendo limitada.

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Seguro de hogar de inquilino reforzado con ayuda de vecinos y terceros

Además de las garantías descritas anteriormente en el seguro de riesgo de alquiler de vivienda, existe otra opción, denominada recurso de vecinos y terceros. Los contornos de esta fórmula son: la protección de la vivienda y frente a terceros que puedan volverse contra el arrendatario.

Claramente: en caso de daños fuera o más allá de su domicilio, el asegurado sólo se preocupará de pagar los trabajos y reparaciones hasta el monto de la franquicia de su seguro.

Seguro de hogar multirriesgo con garantías extendidas: para más tranquilidad

Una fórmula completa de seguro de hogar multirriesgo tiene la ventaja de ofrecer todas las garantías que puedas necesitar como arrendatario o propietario. Los contornos de esta fórmula son: responsabilidad civil privada y asegurada y protección de los bienes muebles (realización de muebles y decoración de interiores).

En números: en Francia, en 2020, la cobertura de hogar multirriesgo creció más rápido (+1,5%) que el parque de viviendas (+1,1%). (2)

La personalización del contrato de seguro de hogar: ideal para todos los contextos específicos

Algunas aseguradoras ofrecen ajustar las garantías previstas en sus contratos según el perfil del asegurado y su método de trabajo en el inmueble.
• ¿Tiene artículos valiosos como joyas, colecciones? Es recomendable aportar a su seguro pruebas (facturas originales, presupuestos oficiales, etc.) de su compra o valor de mercado. Su adición a sus activos asegurados se incluirá en el cálculo de la prima.
• ¿Es dueño de un condominio y ocupa su propiedad? Es de su interés protegerse contra cualquier daño causado o sufrido, que pueda afectar a su residencia, a terceros vecinos, pero también a los muebles que la componen.
• ¿Es usted un propietario no residencial? Deberá optar por una garantía de responsabilidad civil frente a terceros, la copropiedad y eventuales arrendatarios (3).
• Es propietario no ocupante (PNO o propietario) y alquila su apartamento o casa amueblada ? Además de la cobertura anterior, tendrá el agrado de poner sus muebles bajo la protección de su aseguradora, quien podrá, con opción adicional, participar en su reposición en caso de daño o destrucción (4).

En resumen: la elección de su plan de seguro de hogar refleja su estilo de vida y su nivel de evaluación del riesgo.

El seguro de hogar es el término general que cubre todas las fórmulas disponibles según el perfil del asegurado, la naturaleza del inmueble y el presupuesto asignado. La Cobertura Hogar Multirriesgo (o MRH) es la denominación establecida, utilizada por los profesionales, para asignar el contrato a los libradores, dotados de numerosas garantías a suscribir según sus necesidades. Ofrece la posibilidad de protegerse al máximo de posibles peligros. Por lo tanto, cada uno puede encontrar la forma de contrato adaptada a su propia situación, sabiendo que nada está fijado en el tiempo: su aseguradora está a su disposición.

Recuerda las bases del contrato multirriesgo hogar (MRH) consultando la ficha dedicada.

(1) France Assureurs – Seguro de hogar multirriesgo: garantías del arrendatario – abril de 2021
(2) https://www.franceassurances.fr/nos-chiffres-cles/lassurance-de-dommages-et-responsabilite/lassurance-habitation-en-2020/
(3) inc-conso.es
(4) Según las condiciones generales y particulares previstas para su contrato